​利率基准转换好还是不好-j9九游会网址

导读:今年之前申请的住房贷款,会面临利率基准转换的选择,一时间有很多贷款者都不确定自己到底要不要进行转换,担心明明需要转换,自己没有转换而吃亏;或是担心转换后利率比较大,自己会更加吃亏.那么,利率基准转换好还是不好?

利率基准转换好还是不好

利率基准转换比较好,这种方式可以根据利率调动,贷款利率也会相对较低,而且这种政策比较符合现在的市场经济.利率基准转换后,如果利率一直不提升,那么转换的优势就是十分明显的,因为用户可以在贷款年限内省下很多的利息.

国家正在全力推进利率市场化,促进贷款利率"双规合一轨",参考lpr定价是大势所趋,虽然没有强制要求,但是建议转换.

根据中国人民银行的部署,存量浮动利率个人贷款定价基准转换工作于今年3月1日正式启动,原则上于8月31日前完成.存量房贷将有一次机会选择转为lpr(贷款基础利率)加减点浮动定价或固定利率.

利率基准转换好还是不好

存量浮动利率个人贷款定价基准转换需注意事项

1、存量贷款定价基准转换范围为:2020年1月1日前已发放的和已签订合同尚未发放的,参考央行基准利率定价的个人浮动利率住房贷款.

2、如果购房者房贷是组合贷款,其中商业性个人住房贷款需要按照相关规定进行切换,公积金贷款仍按原贷款利率政策执行.

3、逾期贷款(整笔逾期)、不良贷款不在此次转换范围内.

4、原合同项下存在共同借款人的,须与其他共同借款人充分协商一致后申请办理,仅当所有共同借款人分别申请转换后,方可完成转换.

5、定价基准转换不收取任何费用,银行更不会以lpr转换为由附加不合理条件,请不要相信银行以外人员的电话或短信.

利率基准转换好还是不好?当然利率基准转换也是需要根据原来的利率来决定,如果原来的利率比较低,或是自己的贷款利息年限比较长,担心之后几年容易发生变化,那建议还是不要进行利率基准转换比较好.转不转换,完全由自己来决定.

推荐阅读

相关问答

  • 微信公众号

    扫一扫,关注公众号
  • 售前咨询

    快账j9九游会网址官网售前咨询

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
×
网站地图