​土地属于什么科目-j9九游会网址

导读:土地属于什么科目?按照小编老师多年的会计做账经验,土地在账务处理上一般都会将其计入企业固定资产的科目来入账核算的,因为土地本身也是属于一项非常重要的资产,可以作为企业长期持有的资产;当然,土地有些时候在会计处理上可以将其计入土地使用权或者投资性房地产的科目,专业的账务处理知识小编老师都会在下述文章中进行介绍,欢迎你们来学习。

免费提供专业财税问题解答,让您避免税务行政处罚风险
答疑老师

齐红|官方答疑老师

职称:注册会计师,财税讲师

土地属于什么科目

土地是一种重要的资产,一般计入企业的固定资产中。固定资产是企业长期拥有、使用和获取收益的物质资产,因此土地应计入固定资产科目。具体来说,土地可以计入以下科目:

1.固定资产科目:企业所有的土地都应该归入固定资产科目中,不管土地用途是出租、自用还是持有待售。

2.土地使用权:如果土地使用权属于企业所有,但实际所有权不属于企业,例如土地属于政府或农民集体所有,企业只能使用土地来开展生产经营活动,那么土地使用权应计入资产负债表的资产部分。

3.投资性房地产:如果企业购买的土地目的是进行开发或出售,那么土地就属于投资性房地产,应计入该科目。投资性房地产是指企业购买或建造,以获得租金、增值或出售为主要目的的房地产,与企业正常经营所需的房地产不同。

土地属于什么科目

土地出让金返还是否合法?

根据《节约集约利用土地规定》相关规定:

1、经营性用地的土地使用者和土地价格,应以招标拍卖挂牌的方式确定。

2、各类有偿使用的土地供应不得低于国家规定的用地最低价标准。

3、禁止以土地换项目、先征后返、补贴、奖励等形式变相减免土地出让价款。

由以上规定可知,土地出让金的返还,不能通过先租后转,或者工程进行中以提供配套建设基金的名义给予间接上的资金支持。

按我国相关法律法规,国家收取土地出让金后,若是在土地使用权未到期前将国有土地收回,则应以一定原则返还土地出让金。这种情况下的土地出让金返还为合法行为。

土地属于什么科目?在上文汇总的相关资料中,小编老师认为企业会计人员在遇到土地资产账务处理的时候,最为常见的处理办法就是通过固定资产的科目来核算的。但是,学员们在实际财务工作中遇到土地资产的处理,则是需要考虑到企业土地的具体情况,再选择对应的会计科目来入账核算的,有什么不懂的问题不妨来本网站上找会计老师进行咨询,会有老师给你们解答的。

  • 保存到桌面
  • 微信公众号

    扫一扫,关注公众号
  • 售前咨询

    快账j9九游会网址官网售前咨询

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
网站地图