​土地评估费的入哪个科目合适-j9九游会网址

导读:评估,是我们对一个事件或一个事物,做为整体预判的一个方法,然而这个评估者并不是所有人都可以做到准确且符合市场发展的估算,所以我们在做评估时也就有了相应的支出.那么,土地评估费的入哪个科目合适呢?以下是相关内容,我们来看一下吧.

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谭妍洁|官方答疑老师

职称:注册会计师,财税讲师

土地评估费的入哪个科目合适

依据土地开发用途的性质来看,如果单纯从土地来看,为无形资产时计入无形资产成本.

要是土地是依附在开发的房地产,房地产是自用,房产要与地产分别计量;要是作为商用或是出租,地产和房产作为整体计价,开发成本,计入成本.

要是土地,是开发绿地为绿化,不是商用,计入地产的无形资产成本 答案补充 贷款用的土地评估费,是作为贷款抵押,对吧?

这计入财务费用,计入贷款-成本-本金,是为了取得贷款而发生的,与相关贷款的其他费用同,与土地的没有直接关系;只是为了精确土地无形资产的价值作为抵押担保.

土地评估收费标准是怎样的

土地评估收费标准是土地价格总额在100以下(含100)收费4%,在101~200之间,收费3%,在201~1000之间,收费2%,在1001~2000之间,收费1.5%,在2001~5000之间,收费0.8%,在5001~10000之间,收费0.4%,在10000以上收费0.1%.

然后分别按土地价格档次计算收费额,各档次收费额累计之和为收费总额.为土地使用权抵押而进行土地价格评估,按上述标准的50%收费,最低收费标准300元.清产核资中的土地价格评估,按上述标准的30%收费,最低收费标准300元.

土地评估费的入哪个科目合适?关于这个问题,通过本文的分享,大家在学习之后应当已经有所了解,在这里我们再来回顾一下,土地评估费所入的会计科目,要依据土地在整理经营当中的定位来定,如:土地为无形资产时计入无形资产成本,更多的内容,大家还是在本文中自己了解一下吧,感谢大家,再见.

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