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老师，我们是房地产企业的一般纳税人，企业建好房子再卖给个人，日常我们付款基本上要求对方开专票（进项），但是我们的房子卖给客户（个人）都是开普票，房地产企业是哪个环节需要对外开专票？-j9九游会网址
2023-07-19 09:25
齐红老师
职称：注册会计师；财税讲师
2023-07-19 09:26
同学你好 预收的时候开普票不征税的 办房产证的时候才开专票或者带税率的正式普票
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预收的时候，开0税率的普票吗？ 预收的时候，是不是要按3%预缴增值税？
预收开普票税率是不征税 不是零税率
办房产证的时候，开专票的对象是买房的客户吗？
对的 个人买方开普票带税率的 企业买方可以开专票
那房子全部都是卖给个人呢，那全部开普票吗？
嗯 开正式发票 就是带税率的正式发票