二、西安某有阳公司为增值税一般纳税人。制(1)·(6)会计分录（1）12月12日自行遗一生产厂房。购入的工程物资得的值税发票上注明价1000万，体控视腰130万元，款项已通过银行转账支付，当日工程物资由建造厂房的工程全部费用(2)生产厂房建的时周为1年，建过程中白付工程人员工资300万元，用本公司生产水600万元，另通过行韩效支付其地费用10万元，款项已通过行转账支付，假定不考虑增值税（3）2021年12月22日厂房建完毕，达到预立可使用状态（4）公司对2021年12月22日建造完成的生产厂房采用年限平均法计报折日，预计净残值100万元，预计使用年20年，则年折旧额为多少万元？编制计提折旧会计分录(5)202年12月1日公司将请厂房出售，转出其账面价值，(6）2021年12月23日收到厂房出价款1100万。假定不考虑增值税-j9九游会网址

甲公司为增值税一般纳税人，采用出包方式建造一栋厂房。发生的相关经济业务如下：（1）2013年11月2日，与乙公司签订出包协议，按协议规定甲公司预先支付乙公司备料款200万元；12月1日工程开工，甲公司按协议约定支付乙公司工程进度款2000万元。2014年1月20日，工程完工并达到预定可使用状态，甲公司按协议约定支付剩余工程款800万元。甲公司对该厂房采用年限平均法计提折旧，预计使用20年，预计净残值率5%。2014年1月31日工程验收合格。（2）2018年1月9日，甲公司发现该厂房有一部分墙体发生脱落，有可能产生安全问题，随即开始对该厂房进行更新改造。改造过程中发生人工薪酬40万元，以银行存款支付其他费用60万元；领用本企业产品一批，该批产品成本250万元，市场价300万元。2018年6月22日，更新改造结束，厂房达到预定可使用状态。甲公司重新预计该厂房尚可使用10年，预计净残值130万元，同时采用双倍余额递减法计提折旧。（3）2019年7月21日，甲公司将该厂房对外转让，取得转让价款3000万元。以银行存款支付清理费用等20万元，相关过户手续已于当日办妥（不考虑相关税费）。

b公司于20x1年7月1日，开始对一生产用厂房进行改扩建，相关资料如下：(1）改扩建前该厂房的原价为3200万元，已提折旧500万元，已提减值准备200万元。在改扩建过程中领用工程物资500万元，领用生产用原材料300万元，发生改扩建人员薪酬80万元，用银行存款支付其他费用20万元。(2）该厂房于20×1年12月20日达到预定可使用状态。该企业对改扩建后的厂房采用双倍余额递减法计提折旧，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为100万元。要求假设不考虑相关税费（1）编制20x1年月1日的会计分录；(2）计算改扩建后该厂房的人账价值并编制20×2年该厂房计提折旧的会计分录。提问第(2)题

甲公司于2014年3月1日对一生产用厂房进行改扩建，改扩建前盖厂房的原价为3800万元，原预计使用年限为30年，预计净残值为200万元，采用平均年限法计提折旧，累计已计提的折旧1200万元，在改扩建过程中领用工程物资300万元；领用生产用原材料200万元，发生改扩建人员薪酬60万元，用银行存款支付其他费用80万元。该厂房于2014年8月31日达到预定可使用状态，甲公司对改扩建后的厂房采用平均年限法计提折旧，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为240万元。甲公司于2016年12月31日将厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金222万元（含增值税销项税额22万元），出租当日公允价值为2700万元，2017年12月31日，该厂房的公允价值为2830万元，2018年12月31日，该厂房的公允价值为2880万元，2019年12月31日，该厂房的公允价值为2760万元，2020年1月5日，将该厂房对外出售，收到3330万元（其中增值税销项税额330万元）存入银行。要求：编制甲公司上述经济业务的会计分录

投资性房地产的转换与处置甲公司于2014年3月1日对一生产用厂房进行改扩建，改扩建前盖厂房的原价为3800万元，原预计使用年限为30年，预计净残值为200万元，采用平均年限法计提折旧，累计已计提的折旧1200万元，在改扩建过程中领用工程物资300万元；领用生产用原材料200万元，发生改扩建人员薪酬60万元，用银行存款支付其他费用80万元。该厂房于2014年8月31日达到预定可使用状态，甲公司对改扩建后的厂房采用平均年限法计提折旧，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为240万元。甲公司于2016年12月31日将厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金222万元（含增值税销项税额22万元），出租当日公允价值为2700万元，2017年12月31日，该厂房的公允价值为2830万元，2018年12月31日，该厂房的公允价值为2880万元，2019年12月31日，该厂房的公允价值为2760万元，2020年1月5日，将该厂房对外出售，收到3330万元（其中增值税销项税额330万元）存入银行。要求：编制甲公司上述经济业务的会计分录

一：09年1月2日，购入土地使用权，增值税售价为4800万元，增值税税额为432万元银行存款支付。预计使用年限为50年预计净残值为零，直线法进行摊销。09年2月1日，在上月购入土地上建造一栋自用厂房。建设期间甲公司为该项工程购进一批物资，不含税价款为1000万元增值税进项税额为130万元，已经验收入库，建设期间领用完毕；另发生工程人员薪酬2500万元，都以银行存款支付。10年12月31日，厂房达到预定可使用状态，预计使用年限为40年预计净残值为零，按年限平均法折旧。二：11年12月31日，甲公司与b公司签订租赁协议，将厂房以经营租赁整体出租给b公司。约定：租赁期为3年，开始日为12年1月1日；年租金为40万元每年年底都以银行存款支付。决定采用公允价值模式对厂房进行后续计量。12年1月1日厂房公允价值为4000万元，年末公允价值为4800万元13年年末公允价值为5000万元。三：14年12月31日租赁合同到期收回决定自用，公允价值为5100万元。1计算厂房的入账价值并编制会计分录。2编由自用转为投资性房地产时期末确认公允价值变动和每年年末取得租金收入的分录3编投资性房地产转为自用账务