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麻烦帮我算一下租房子一个月3500块钱,不包含税钱,房东让我们自己承担税费。那需要多少钱的税钱交哪些税-j9九游会网址

2022-01-06 12:33

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

2022-01-06 12:41

你好! 参考下图片中的税率。实际业务各地税务局政策有差异,以当地税务局实际开票为准。也可以拨打当地12366咨询。

你好!
参考下图片中的税率。实际业务各地税务局政策有差异,以当地税务局实际开票为准。也可以拨打当地12366咨询。
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快账用户8681 追问 2022-01-06 12:49

房产税也需要我们承担吗?

齐红老师 解答 2022-01-06 12:50

房产税的纳税义务人是房东。但是你们合同如果约定3500是不含税价,那税费就需要你们承担。

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快账用户8681 追问 2022-01-06 12:51

我们是公司租房子需要发票,那我们需要房东提供发票,如果他去税务局代开的话,那我们不是只需要承担开发票上的增值税税额嘛

齐红老师 解答 2022-01-06 12:53

这个没有一定的,你们要发票,签的合同是不含税价,代开发票税费你们也可以计入成本的,公司没必要为了这一点点跟房东争论的。

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快账用户8681 追问 2022-01-06 12:57

比如不含税3500,代开发票交税是1000,那发票上含税金额就是4500,我们公司承担1000的税款,入账的话怎么做分录,我们是一般纳税人

齐红老师 解答 2022-01-06 13:01

房租加上所有税费,计入管理费用。个人代开不了专票,抵扣不了进项税。

齐红老师 解答 2022-01-06 13:02

借:管理费用-房租4500 贷:银行存款4500

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快账用户8681 追问 2022-01-06 13:11

之前听课的时候,记得有个老师说本来该房东承担的税费,然后公司承担了,就要记在营业外支出里,不能抵费用。这个是指什么呢

齐红老师 解答 2022-01-06 13:15

实际操作当中,一般都是记到成本费用,因为你们签订合同时约定的是不含税价格,这个税费不能说一定是房东承担而归你们支付了。如果约定了房东承担税款,那就计入营业外支出。

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你好! 参考下图片中的税率。实际业务各地税务局政策有差异,以当地税务局实际开票为准。也可以拨打当地12366咨询。
2022-01-06
同学,你好涉及到的税种,增值税,个人所得税,房产税,综合税率3.5%
2021-01-10
同学你好 这个可以的
2022-01-10
你好; 这个房东是个人是吗? 是住房发生的吗 ?这样好判断。 如果时候不动产租赁个人是可以开专票给你们抵扣 增值税 ;但是如果是员工宿舍 福利费就不能抵扣哈
2022-03-31
同学,你好,需要交2%的房产税,个人租赁个税20%减按10%仅对住房出租,公司承担的不可以抵税的。
2022-03-31
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