前物业公司遗留的装修押金没有退给业主，新物业公司接手后业主拿装修押金抵物业费，多余的新物业公司退的现金，请教会计分录怎么做，还有的转下一年的物业费，分录怎么做-j9九游会网址
齐红老师
职称：注册会计师；财税讲师
同学您好，借其他应付款-押金贷主营业务收入，转下一年的物业费的，下年做账务处理，分录还是和这个是一样的
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1.某企业发行普通股800万元，发行价为8元/股，筹资费率为6%，第1年预期股利为0.8元/股，以后各年均增长3%;该公司股票的β系数等于1.2，无风险利率为8%，市场上所有股票的平均收益率为12%，风险溢价为4%。[要求】(1)使用一般模型计算普通股的资本成本。
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2.华兴公司企业所得税税率25%，由于公司发展需求现拟筹资300万元，，有以下几种筹资方案备选:(1)向银行借款300万，借款年利率为8%，借款手续费率为4%;(2)发行债券，债券面值为300万，发行价格为320万，债券年利率为10%，债券发行率5%;(3)发行优先股300万，年每股派发股利12%，优先股发行费率6%;[要求]分别计算银行借款、发行债券、发行优先股筹资方式的资本成本，并说明华兴公司选择哪种筹资方式进行筹资。(最后结果保留2位小数)(10分)
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1.某企业发行普通股800万元，发行价为8元/股，筹资费率为6%，第1年预期股利为0.8元/股，以后各年均增长3%;该公司股票的β系数等于1.2，无风险利率为8%，市场上所有股票的平均收益率为12%，风险溢价为4%。[要求】(1)使用一般模型计算普通股的资本成本。(2)使用资本资产定价模型计算普通股的资本成本。(最后结果保留2位小数)
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施工企业辅助部门发生的直接费用计入辅助生产成本科目。判断题
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施工企业辅助部门发生的直接费用计入辅助生产成本科目。
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4.某施工企业管理部门购入一台机器设备原值3000000元,预计可使用年限5年,预计净残值率1%,要求(一)采用双倍余额递减法和年数总和法计算每年折旧额。(二)编制计提折旧的会计分录
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4.某施工企业管理部门购入一台机器设备原值3000000元,预计可使用年限5年,预计净残值率1%,要求(一)采用双倍余额递减法和年数总和法计算每年折旧额。(二)编制计提折旧的会计分录
应该还少分录，上个物业公司没跟我结账，这些我们应该收上个物业的
同学您好，那您做账不是接着他们原来的帐做吗
装修多的部分退的现金给业主的 这两个不懂怎么做分录
就是押金退给他，借其他应付款-押金贷库存现金
挂上个物业公司往来，借：应收帐款一上物业贷方是？
原来的没有手续交接给我们
那就相当于这钱暂时是你们垫付的是吧
是的，业主拿的装修押金收据来抵的物业费，收据抵物业后的余款我们退的现金
请教文老师这个分录怎么做？
如果您的帐上之前没有挂其他应付款——押金，可以做其他应收款，您这是应收原来的物业公司的，借其他应收款贷主营业务收入库存现金
在请教下上面贷方主营业务收入，还有个应交税金分录咋做？
是的，实际是需要考虑的，您是一般纳税人还是小规模纳税人的
小规模纳税人
那就是含税金额/(1加1%)是不含税的金额，也就是这里的主营业务收入，应交税费-应交增值税是含税金额/(1加1%)*1%
借：其他应收款一泰和（物业）24000 贷：主营业务收入14549.51 应交税金一增值税436.49 库存现金9014
24000-9014=14986，这是含税金额 14986/(1加1%)=14837.62,这是主营业务收入 14986/(1加1%)*1%=148.38，这是应交税费-应交增值税
文老师好，请教下物业公司收的能耗费、物业管理费会计分录 借:银行存款 贷：应收一业主一物管费 应收一业主一能耗 借：应收一业主一物管费 应收一业主一能耗 贷：主营收入 应交税金一增值税
请教收业主电费中有差额，要交增值税吗？预交的电费的分录咋做，发票哪拿回咋做？
差额就应该是您的收入是吧，那是需要交的
您给业主开电费发票吗
不开发票，原来供电公司开给业主的，现在是供电公司嫌麻烦直接开给我们
你们也不开票给业主是吧， 预付电费借预付账款贷银行存款 收到发票，借其他应收款（应收业主的部分）管理费用或主营业务成本贷预付账款